В Каком Году Был Основан Краснодар, Столица Кубани

Общие сведения и история

Расположенный на правом берегу р. Кубань, всего в 150 км от обоих морей — Черного и Азовского — Краснодар сейчас является столицей Кубани, крупным административным центром Юга России и по факту — «воротами Кавказа».

Чуть больше 200 лет назад это был даже не город, а небольшая военная крепость. И называлась она Екатеринодар — в честь царицы Екатерины II, пожаловавшей в дар казакам всю территорию, между р. Кубань и Азовским морем. Подарок в виде столь обширных и плодородных земель был поистине царским. Но Екатерина была женщиной умной и дальновидной, поэтому, подписывая щедрой рукой Жалованную грамоту, одним подарком «убивала двух зайцев»:

  • в первую очередь, свое всегда защищать сподручнее, чем казенное. Потому и обороняли казаки, принадлежащий им городок и обширные кубанские земли до последнего вздоха, а за южно-российские границы Екатерина могла быть спокойна.
  • во-вторых, полученная в дар земля превратила вечно недовольных и доставляющих российской Короне массу неприятностей казаков, в замечательно послушный и искренне благодарный народ. Осев на жирных кубанских землях, обзаведясь хозяйством и семьями, вольное братство подостыло и успокоилось — смуты можно было не бояться.
Екатеринодар до 1917 года. Из личного архива Виталия Бондаря

Екатеринодар до 1917 года. Из личного архива Виталия Бондаря

Екатеринодар благополучно просуществовал как заштатный провинциальный городок вплоть до 1920 года, когда нагрянувшие «красные» лихо переименовали столицу Кубани в нынешнее название. Так город и называется по сей день, несмотря на регулярно возобновляемые попытки властей вплотную заняться переименованием кубанской столицы.

Екатеринодар переименован в Краснодар. Элемент -красно имеет символическое значение — цвет революции. С 1937 центр Краснодарского края.

1792 год -возведение Екатеринодара, 1920 год-переименование в Краснодар

В Каком Году Был Основан Краснодар, Столица Кубани

ГОРОД ЕКАТЕРИНОДАР БЫЛ ОСНОВАН В 1793 ГОДУ в 18 веке а переименован в 1920 то есть в 20 веке

Краснода́р (с 1793 по 1920 — Екатеринода́р) (адыг. Гъожъие къал) — город (с 1867) на юге России, административный центр Краснодарского края, исторический центр политико-географической области Кубань, неофициально именуемый столицей Кубани, а также южной столицей России. Население — 709,7 тыс. жителей (2008 год) .

География Город расположен на правом берегу реки Кубань, в 1539 км от Москвы, на границе с Адыгеей. Территория города — 840 кв. км Климат Краснодар расположен в умеренном климатическом поясе. Лето жаркое, максимальная температура воздуха в июле-августе может достигать 40-41 градуса Цельсия (1996, 2006).

Зима мягкая, с неустойчивым снежным покровом. В январе и феврале вероятно вторжение арктического антициклона, под воздействием которого отмечается резкое понижение температуры воздуха. Так, ночью 23 января 2006 года была зарегистрирована экстремально низкая температура — минус 33,7 градусов Цельсия. ИСТОРИЯ.

Древняя история. Как свидетельствуют современные археологические находки, на месте современного города в античные времена располагалось меотское городище, обнесённое валом. Центр этого древнего городища предположительно находился в районе слияния Кубани и Карасуна. Основными жителями предположительно были меоты, скифы и сарматы.

Ориентировочно в VI веке до нашей эры здесь проживало до 2 тысяч жителей (и ещё более 40 тысяч — в окресностях) . Отмечены широкие экономические связи с Кавказом, Ближним Востоком, Грецией и Римом, впоследствии — с Византией) . На этом же месте (городской парк им. Горького) обнаружены следы неолитической стоянки первобытного человека (20 тыс. лет до н. э.) . Новое время.

В 1793 году черноморскими казаками был основан Екатеринодар, первоначально как военный лагерь, а позднее крепость. Название получил в честь факта дарения императрицей Екатериной II черноморским казакам кубанской земли (дословно Екатеринодар означает Дар Екатерины) . С 1860 — административный центр образованной Кубанской области.

Статус города получил в 1867 году. С проведением в 70-80-х годах XIX века железной дороги на Северном Кавказе (Тихорецк — Екатеринодар — Новороссийск) город превратился в крупный торгово-промышленный и транспортный центр Северного Кавказа. Достопримечательности Шуховская башня в Краснодаре В Краснодаре расположен уникальный памятник архитектуры — одна из первых в мире гиперболоидных конструкций — стальная ажурная сетчатая башня удивительной красоты.

Гиперболоидная водонапорная башня построена по проекту великого инженера и учёного Владимира Григорьевича Шухова. Редкая конструкция находится у здания цирка на пересечении улиц В. Головатого и Рашпилевской. Таких башен в России осталось всего 8 из более двухсот, построенных В. Г. Шуховым. Самая известная — Шуховская башня на Шаболовке в Москве.

краснодар

Гиперболоидные конструкции впоследствии строили многие знаменитые архитекторы: Гауди, Ле Корбюзье, Оскар Нимейер. Помимо этого, памятниками федерального значения в городе являются: здание Краснодарской филармонии, или «Зимнего театра» , архитекторы А. А. Козлов, Ф. О. Шехтель (1908 год, реконструкция 1954 года, арх. А. В. Титов) ; дом М. С. Кузнецова (1888—1900 года) , где ныне располагается консерватория.

СТОЛИЦА КУБАНИ: МЕЖДУ ДВУМЯ МОРЯМИ

Расположенный направом берегу р. Кубань, всего в 150 км. от обоих морей — Черного и Азовского — город Краснодар является столицей Кубани, крупным административным центром Юга России и по факту — «воротами Кавказа».

Подарок императрицы

Но чуть больше 200 лет назад это был даже не город, а небольшая военная крепость. И называлась она Екатеринодар — в честь царицы Екатерины II, пожаловавшей в дар казакам всю территорию, между р. Кубань и Азовским морем. Подарок в виде столь обширных и плодородных земель был поистине царским. Но Екатерина была женщиной умной и дальновидной, поэтому, подписывая щедрой рукой Жалованную грамоту, одним подарком «убивала двух зайцев».

В первую очередь, свое всегда защищать сподручнее, чем казенное. Потому и обороняли казаки, принадлежащий им городок и обширные кубанские земли до последнего вздоха — за южно-российские границы Екатерина могла быть спокойна.

My name is Marina. I’m fourteen years old and I’m a pupil of the state secondary school. The city where I was born and raised is Krasnodar.

Краснодар находится на Северном Кавказе в 1350 километрах к югу от Москвы. Город расположен в одном часовом поясе со столицей. Занимает территорию площадью 841 кв. км. Неофициально именуется столицей Кубани. Крупный транспортный узел юга России. Краснодар является самым популярным и крупным городом Юга, который раскинулся на берегу реки Кубани.

Город знаменит великолепными памятниками и неповторимыми достопримечательностями, которые привлекают туристов со всей России. В  городе живет более 700 000 человек. Краснодар разделен на 4 округа: это Западный, Центральный, Карасунский, Прикубанский.

История города насчитывает более двухсот лет (населённый пункт основан в 1793 году, до 1920 года назывался Екатеринодар, статус города получил в 1867 году).

Сегодня Краснодар стремительно растет, развивается городская инфраструктура, открываются новые предприятия. Главная улица города называется Красная. С самого основания улица не меняла своего названия.

Краснодар комфортно разместился на одинаковом расстоянии от Северного полюса и экватора, что сформировало его умеренный климат – в меру жаркое лето, а также мягкая малоснежная зима. Славится высоким уровнем культурного и экономического развития, незначительно уступает по этим показателям Москве и Санкт-Петербургу.

Через город проходят дороги на все курорты Черного и Азовского морей. Регион имеет богатую историю, запечатленную в памятниках архитектуры. Отличается уникальной природой с обилием водопадов, целебных источников, гор, пещер. Музеи, познавательные экскурсии, парковые зоны, соборы — гости Краснодара, независимо от возраста и увлечений, всегда найдут занятие по своему вкусу. Любители активного отдыха могут посетить ипподром, заняться альпинизмом, пейнтболом или водными видами спорта.

Хорошо развитая инфраструктура исключает проблемы с транспортным сообщением – в любую точку города можно добраться на трамвае, троллейбусе, автобусе, обычном или маршрутном такси. Многочисленные рестораны, кафе, столовые предлагают блюда кубанской кухни, которая образовалась в результате смешения европейской и азиатской культур.

Ее характеризует обилие зелени, овощей, рыбных и мясных продуктов в любое время года. Традиционный обед всегда начинается с борща, который в каждом заведении варят по своему фирменному рецепту. Второе по значимости блюдо – шашлык. Его готовят из баранины, свинины, говядины, птицы и даже рыбы. Не последнее место в рационе кубанских ресторанов занимают качественные алкогольные напитки.

Экология и климат, туризм

Зима в Краснодаре мягкая, короткая, без устойчивого снежного покрова. Лето долгое, жаркое, более влажное в мае-июне и довольно сухое в июле-сентябре. Туристический наплыв в Краснодаре берет свое начало с конца февраля – в это время здесь уже достаточно тепло. Но иногда в марте наблюдаются довольно сильные ветра, а в апреле бывают заморозки.

Главный источник загрязнения воздуха — автотранспорт. Ситуация осложняется потоком желающих отдохнуть на краснодарских курортах. Экологическое состояние главной реки края также претерпевает кризис. Здесь не рекомендуется рыбачить. На городских пляжах Краснодара часто запрещается купаться.

Экономика, Промышленность

Экономика города стремительно развивается. В городе действует более 62 тысяч субъектов малого и среднего предпринимательства.

В Каком Году Был Основан Краснодар, Столица Кубани

Основные промышленные предприятия работают в следующих сферах: приборостроение и металлообработка, производство строительных материалов, швейных и трикотажных, мебельных, табачных изделий, пищевых и сельскохозяйственных продуктов.

В городе хорошо развита сфера торговли, по объёму товарооборота Краснодар занимает 1 место в Южном Федеральном Округе. Оборот розничной торговли в 2010 году достиг 290 миллиардов рублей.

Краснодар тесно работает с со следующими странами: Турцией, Грецией, Германией, Италией, Австрией, Кипром, Францией, Израилем.

Краснодар по объёмам строительства жилья по сравнению с другими городами России находится в числе лидеров — вместе с Москвой и Санкт-Петербургом.

  1. Во всех городах самым красивым и престижным для проживания является исторический центр. В Краснодаре это улица Красная и прилегающие к ней окрестности, обозначенные как Центральный микрорайон (ЦМР). Жить здесь удобно и комфортно, хорошо развита инфраструктура, много мест для отдыха и развлечений. Коренные жители почти не обращают внимания на городской шум, большое количество людей и автомашин.
  2. Краснодар стоит на реке Кубань, а микрорайон Юбилейный, расположенный непосредственно на ее берегу, считается одним из наиболее красивых, экологически чистых и спокойных мест. Жемчужина ЮМР – Рождественский парк. Современный район имеет хорошо развитую административную структуру, есть магазины, сады, школы, что привлекает сюда семьи с детьми. Благодаря наличию практически всех видов транспорта, включая трамвай, добраться до центра можно за 20 минут.
  3. Расстояние до центра не всегда является определяющим для того, чтобы признать микрорайон одним из лучших в городе. Краснодарские Черемушки раскинулись на берегу Кубани, здесь много зелени и невероятно красивый природный парк «Солнечный остров». Район обжитой, с налаженной инфраструктурой, хорошим транспортным сообщением.
  4. Ботанический сад – уникальное место в Краснодаре, созданное руками человека. Это источник свежего воздуха, положительных эмоций, мест для прогулок и активного отдыха. Он расположен на территории Фестивального микрорайона (ФМР), где хотели бы жить многие краснодарцы, считающие его очень красивым и удобным. Здесь есть все для комфортного существования – магазины, школы, сады, транспорт.
  5. Неподалеку от Ботанического сада находится один из старейших районов города – Славянский. Новостройки здесь только начинают появляться, в основном микрорайон застроен частными домами, что делает его просторным, наполненным зеленой растительностью и особым микроклиматом. Здесь ходит трамвай, а если учесть, что этот вид транспорта в Краснодаре соединяет многие районы города и является наиболее надежным, можно считать СМР и красивым, и комфортным для проживания.
  6. Столица Краснодарского края растет и хорошеет с каждым годом. На бывших окраинах появляются новые микрорайоны, возведенные по последнему слову строительной индустрии и архитектуры. Одни из наиболее популярных – это Европея и Энка. Здесь представлены все виды современного жилья – от коттеджей и таунхаусов до многоэтажных жилых комплексов. В планировке микрорайонов изначально предусмотрены все элементы городской инфраструктуры – детские и спортивные площадки, парковки, пешеходные зоны, а также предприятия социально-культурного обслуживания и супермаркеты.

Климат и экология Краснодара

В бытностью свою Екатеринодаром, город отличался умеренным климатом со снежной зимой. Но хотя официально климат Краснодара и сейчас классифицируется как умеренный, на самом деле умеренностью здесь и не пахнет — годовой перепад температур зашкаливает далеко за 50.

Кратко о краснодарском лете

Кратко о краснодарском лете

В январе столбик термометра может опуститься до −15…-25◦С, при том что снег вовсе не обязательный атрибут зимнего сезона.

Краткая характеристика краснодарской зимы

Краткая характеристика краснодарской зимы

Зато августовская жара уже который год стабильно переваливает за отметку 41◦С, в сочетании с характерной для региона повышенной влажностью, обеспечивая городу эффект сауны.

В Каком Году Был Основан Краснодар, Столица Кубани

Круглосуточно надсадно гудят сплит-системы, к семи часам утра сдвигается начало рабочего дня строительных бригад, а офисный персонал старательно замеряет температуру воздуха в помещении — если столбик термометра показывает больше 28,5 по цельсию жаркий офис можно покинуть на час раньше. Хуже всего приходится сердечникам — врачи настоятельно не рекомендует краснодарским гипертоникам выходить из дома после 10 утра.

Жара в Краснодаре

Жара в Краснодаре

Лучше всего в Краснодаре весной, которая обычно начинается в последних числах февраля. Небо наливается синью, ветер явственно пахнет весной, в считанные дни зеленеют и наливаются соком почки сирени. Но самый верный признак наступающего тепла — оголенные животы, ноги и плечи краснодарских девушек. В первые же погожие дни марта дубленки, пуховики, джинсы и сапоги сменяются умопомрачительными мини, шортами, укороченными модными курточками и другими деталями типично весеннего туалета. Снять с сумасшедших модниц однажды надетое мини не способны ни ледяные мартовские ветры, ни коварные апрельские заморозки.

Модницы Краснодара

Модницы Краснодара

Но если климат Краснодара вполне можно назвать неординарным, то экология города типична для любого мало-мальски крупного административного центра. Основной источник загрязнения воздуха — автотранспорт. На каждую тысячу жителей по статистике приходится порядка 300 автомобилей. Учитывая младенцев и глубоких стариков.

Среди стационарных источников загрязнения воздуха лидирует Краснодарская ТЭЦ, ОАО «МЖК «Краснодарский», ОАО «Краснодартеплоэнерго» и ОАО «М. Холодцов-мясокомбинат». Но если аэрозольные выбросы Краснодарской ТЭЦ практически не заметны для рядовых граждан и фиксируются только службой экологического контроля, то выбросы масложиркомбината ощущаются даже на расстоянии нескольких километров от завода — неаппетитный запах, гарь и копоть периодически провоцируют местное население на написание очередной жалобы в администрацию.

Оставляет желать лучшего и экологическое состояние главное реки города — Кубани. Порыбачить в Кубани еще можно, но купаться не рекомендуется. Городские пляжи уже который год закрыты для купальщиков, так как воды р. Кубань по заключению Роспотребнадзора «не соответствуют требованиям безопасности по микробиологическим и паразитологическим показателям».

Краснодар. Река Кубань

Река Кубань

В каком году был основан город Краснодар?

Во-вторых, полученная в дар земля превратила вечно недовольных и доставляющих российской короне массу неприятностей казаков, в замечательно послушный и искренне благодарный народ. Осев на жирных кубанских землях, обзаведясь хозяйством и семьями, вольное братство подостыло и успокоилось — смуты можно было не бояться.

Краснодар с высоты

Город поделён на четыре округа — Центральный, Западный, Прикубанский и Карасунский. С самого основания города главная улица называлась Красной, это название не было изменено и в годы советской власти. Екатеринодар благополучно просуществовал как заштатный провинциальный городок вплоть до 1920 года, когда нагрянувшие «красные» лихо переименовали столицу Кубани.

Краснодар занимает выгодное экономико-географическое положение.

Согласно результатам Западно-Кавказской археологической экспедиции в центре города, в районе нынешнего парка «Городской сад», было обнаружено крупное меотское городище, существовавшее здесь с IV или III века до нашей эры. Также, вблизи Краснодара (на территории нынешней станицы Елизаветинской), на берегу Кубани располагался древний город Боспорского царства с крепостными укреплениями.

С 1860 года Екатеринодар стал административным центром образованной Кубанской области. Статус города Екатеринодар получил в 1867 году. С проведением в 70-80-х годах XIX века железной дороги на Северном Кавказе (Тихорецк — Екатеринодар — Новороссийск) город превратился в крупный торгово-промышленный и транспортный центр Северо-Кавказского региона.

И рис, и машины

Краснодар ночью

В Краснодаре хорошо развита промышленность, в частности, машиностроительная и приборостроительная. Не отстаёт от промышленности сельское хозяйство — в Краснодарском крае выращивают сахарную свёклу (25% от общероссийского количества), рис (фактически, Краснодар является монополистом по выращиванию), подсолнечник (20% от общероссийского количества, второе место по России), зерновые и субтропические пищевые культуры; разводят скот и птицу.

Центр российского земледелия, Краснодар одновременно является столицей единственного в стране курортного региона.

По валовому продукту Краснодарский край занимает шестое место по стране, пропустив вперед лишь Москву, Петербург и сибирскую нефтяную тройку.

Вдоль по улице, по красной

На долю Краснодара приходится 36 процентов промышленного производства края, 30 процентов строящегося жилья, и пятое место в стране по инвестиционной привлекательности. И это справедливо.

Краснодар — главный культурный центр южной части России. Здесь много ВУЗов, 30 музеев, 8 концертных залов, цирк. А много ли городов могут похвастаться собственным симфоническим оркестром? А в Краснодаре есть. Есть и бурный рост современного строительства. Новые кинотеатры, гипермаркеты, торговые центры столичного уровня.

Если Вы приехали в Краснодар, Вам непременно надо полюбоваться на архитектурные памятники города, к которым, в частности, относятся ажурная водонапорная башня, Краснодарская филармония, Триумфальная Арка. Кроме того, в Краснодаре есть ряд интересных тематических мест:железнодорожный музей, военный музей, дом-музей Владимира Высоцкого, музей культуризма, дендрарий, зверинец, океанариум. Таких водонапорных башен, как в Краснодаре, по всей России когда-то было построено более двухсот, а в настоящее время осталось менее десятка.

Краснодар является культурным центром края, в городе действуют театры (драмтеатр, театр кукол и театр оперетты), кинотеатры и цирк. Дворец искусств — крупнейший концертный зал города — здесь регулярно проходят концерты эстрадных исполнителей и рок-музыкантов.

Цветы, буденовка и казачья папаха

Парк в Краснодаре

Краснодар — город, тесно связанный с военной историей России, свидетельствами этой связи являются памятник Казаку (памятник Кубанскому казачеству) и памятник бойцам Красной и Белой армий, представляющий собой будёновку и казачью папаху.

Современный Краснодар активно развивается во всех сферах деятельности. Например, объёмы строительства жилья в Краснодаре сейчас уступают только московскому и питерскому жилищному строительству. Краснодар — очень зелёный город, богато украшенный вечнозелёными кустарниками и цветниками.

Население Краснодара

По официальным данным население Краснодара составляет почти 900 тыс человек (на начало 2018 года — 899 541). Однако город уже имеет официальный статус «миллионика», о чем в сентябре 2018 года сообщило краевое Управление Росстата.

Рождаемость в городе достаточно высока, хотя в борьбе с естественной убылью населения побеждает она с переменным успехом. Притом, что разница между количеством мужчин и женщин в городе до неприличия высока — женщин на 10% больше. Но зато и число разводов на 1000 браков рекордно низкое — всего 520!

«В ажуре» Краснодар и с точки зрения образования. Во-первых, по количеству выпускников, набравших 100 баллов на первом ЕГЭ в 2011 году, город и вся Кубань в целом выбились во всероссийские лидеры.

Во-вторых, в городе 34 высших учебных заведения на любой вкус и кошелек. Поэтому и получение высшего образования считается чем-то вроде обязательного пункта в программе воспитания полноценного члена общества. Особенно это заметно в мае-июне, когда толпы станичников, фермеров и хуторян свозят в Краснодар своих отпрысков.

В 2018 году в одной из краснодарских школ сформировано более 20 первых классов

В 2018 году в одной из краснодарских школ сформировано более 20 первых классов

Глянцево-ажурную ситуацию с образованием слегка портит неприятно высокий уровень коррупции в краснодарских ВУЗах, но регулярные показательные отловы профессоров-взяточников за последние годы позволили более-менее стабилизировать ситуацию.

Районы и недвижимость Краснодара

Краснодар. КМР

Жизнь в большом городе накладывает определенный отпечаток на восприятие окружающей действительности. Безусловно, живописные пейзажи и оригинальные здания не теряют актуальности. Но не только они привлекают внимание горожан при выборе самого красивого района:

  • Очень важно, живя в многоэтажном доме, гулять по вечерам в близлежащем парке, любоваться цветами, деревьями, слушать птиц. Район считается красивым и приятным для жизни, если в нем есть зеленый сквер или парк, прогулочные зоны, бульвары со скамейками.
  • Когда город расположен в непосредственной близости от каких-то природных водоемов – реки, озера или моря, то неподражаемый шарм его облику добавляет обустроенная набережная. Обычно она служит местом народных гуляний, проведения различных культурных мероприятий, фестивалей, концертов и просто любимым местом отдыха горожан.
  • Привлекательность жилого района повышается, если в шаговой доступности расположены культурные и развлекательные центры – театры, музеи, галереи, а также клубы, кафе, рестораны.
  • Еще один аспект современных требований к красивому району – это развитая транспортная сеть, дающая возможность без труда добраться до любой точки города, и социально-ориентированная инфраструктура, то есть магазины, школы, детские сады, поликлиники.

Туристы, путешествующие по разным странам и городам, оценивают их привлекательность по наличию исторических памятников, развлекательных центров, живописных пейзажей и архитектурных сооружений. Местные жители выбирают для проживания район, руководствуясь собственными критериями, и по праву считают его красивым и комфортным.

Изначально Краснодар строился вдоль правого берега р. Кубань. С развитием железнодорожной сети город протянулся далеко на север, постепенно затягивая внутрь городской черты пригородные поселки и хутора.

Карта Краснодара

Карта районов Краснодара

Сегодняшний Краснодар делится на 4 административных округа: Прикубанский, Центральный, Западный и Карасунский. Логика распределения округов столь сложна и запутана, что рядовые краснодарцы не пытаясь ее понять, условно делят весь город на 37 районов. При этом столь детальное районирование носит неофициальный характер, впрочем, как и названия самих районов, зачастую обозначаемые аббревиатурам — КСК, ГМР, РМЗ и прочие.

Районы, относящиеся к центру города расположены по обе стороны от ул. Красной, протянувшейся на 5 км. с юга на север Краснодара. К «центру» относят собственно сам район Старого центра, Аврору и ЦМР (Центральный микрорайон). Здесь расположены преимущественно исторические здания, «сталинская» постройка и редкие вкрапления «хрущевских» шедевров.

Краснодар. ПМР

На расстоянии двух-трех кварталов от Красной сохранилась частная застройка, типичная для всего города в целом. Цены на недвижимость в центральных районах вполне приемлемые — однокомнатная квартирка в «хрущевке» стоит от 1700 тыс. рублей, а саманная хатка в «шанхайчике» площадью от 25 до 35 кв. м. может стоить порядка 1500 тыс. Без земли, естественно.

Кстати, «шанхайчики» — уникальное, присущее, наверное, только Краснодару явление. Типичный «шанхайчик» представляет собой кирпичный барак или небольшой саманный (сделанный из глиняно-соломенных блоков) домик, который за десятки лет своей жизни достраивался, пристраивался, перестраивался, в итоге обзаведясь несколькими отдельными входами, верандами, этажами, лестницами, санузлами, кухнями и, соответственно, владельцами.

Краснодар. Шанхайчик

Шанхайчик

Ближайшие к центру районы — ЗИП и ФМР (Фестивальный микрорайон). Последний — типично спальный район, образованный пятиэтажными и девятиэтажными панельными домами. Активно ведется строительство новых жилых комплексов, а на окраине района расположена элитная частная застройка — в простонародье «Поле Чудес».

Здесь действительно можно найти дома, вполне заслуживающие статуса «чудо архитектуры» — двух-, трех- и даже четырехэтажных монстров в стиле «я его слепила, из того что было». Стандартные квартиры в ФМР стоят примерно столько же, сколько и в центральных районах города. А вот цены на дома «Поля Чудес» начинаются от 9000-12000 тыс. рублей.

Краснодар. Новостройки Фестивального

Новостройки Фестивального

ЗИП — район, в советский еще период, построенный для работников завода измерительных приборов. Сам завод канул в лету, а добротный, зеленый и довольно-таки уютный район пятиэтажных кирпичных домов сейчас считается одним из самых престижных — центр рядом, транспортная сеть развита отлично, вблизи есть несколько ВУЗов, большой парк и больничный комплекс с одноименным названием. Цены на невидимость на ЗИПе практически не отличаются от ценового диапазона, характерного для жилой недвижимости в центре города.

Самые крупные районы юго-восточной части Краснодара — ХБК (Хлопчатобумажный комбинат), ТЭЦ, КСК (Камвольно-суконный комбинат), КМР (Комсомольский микрорайон) и ПМР (Пашковский микрорайон).

Краснодар. ГМР

ХБК, ТЭЦ и КСК некогда были районами, образованными крупными промышленными предприятиями. На сегодня из полноценно функционирующих осталась только ТЭЦ — теплоэлектростанция.

Районы состоят сплошь из панельных домов и сейчас активно застраиваются и облагораживаются.

Озеленены микрорайоны вполне достойно, но особым спросом жилье здесь не пользуется — от центра далековато, а с общественным транспортом в этой части города сложно. Оставляет желать лучшего и инфраструктура. Поэтому и цены на квартиры в ХБК, КСК и на ТЭЦ хоть ненамного, но ниже средних по городу. Небольшую студию непосредственно от застройщика можно купить за 800 тыс. руб.

Краснодар. Юго-Восточная часть

Юго-Восточная часть города

Комсомольский микрорайон уже давно не микро и не комсомольский — название осталось лишь как дань последним годам советской власти, когда и начиналась активная застройка района. Один из самых удаленных от центра районов, КМР, тем не менее, пользуется популярностью. Секрет прост — между КМР и центром расположена огромная территория оптовых баз, складов и торговых площадей.

Основная застройка — высотные дома улучшенной планировки. Соответственно и стоимость недвижимости немного выше среднегородского уровня — однокомнатная улучшенной планировки при 34 кв. м. жилой площади обойдется в 1800 тыс. рублей.

Район до сих пор активно застраивается, попутно налаживая вполне достойную инфраструктуру. Но вот до центра действительно далеко. А типичные для Краснодара утренние и вечерние пробки на основных магистрах, связывающих спальный КМР с деловой частью города, несколько портят ситуацию.

ПМР — деревня. Настоящая деревня, несмотря на трамвай и связывающую город с аэропортом магистраль.

Основная часть застройки — частные дома. Совсем немного блочных пятиэтажек и десятиэтажек.

Краснодар. МХГ

В конце 90-х ПМР, в простонародье Пашковка, вообще считалась гиблым местом, и наряду с Фестивальным позиционировалась как один из самых криминогенных районов Краснодара. Сейчас в Пашковке вопрос с криминалом стоит не столь остро, а вот обеспеченность района элементарными благами минимальна. Убитые дороги и тротуары, постоянные проблемы с уличным освещением, минимум детских садов, школ, магазинов и прочих благ цивилизации.

Соответственно и цены на недвижимость в Пашковке далеки от заоблачных — домик можно прикупить всего за 4000 тыс. рублей, а однокомнатная квартирка на вторичном рынке жилья обойдется в 1500 тыс. рублей.

Восточнее Пашковки — район аэропорта. Относительно новый, он представлен в основном высотками и строится до сих пор. Жилые сектора перемежаются территориями небольших цехов, гаражными комплексами и складами. Имеется и сектор частной застройки, но постепенно индивидуальные домовладения вытесняются жилыми комплексами — с точки зрения близости к аэропорту район считается перспективным. Хотя и не очень удобным в плане транспортной обеспеченности и инфраструктуры.

На юго-западе от ПМР находится один из самых старых спальных районов города — ГМР (район гидростроителей). Район совершенно ничем не примечателен и, судя по внешнему виду, сделан по популярному в 70-е штампу — буро-зеленые и болотно-пятнистые блочные пятиэтажки и девятиэтажные…

В последние годы ГМР пережил второе рождение — обнаружились неиспользованные ранее пятачки земли, которые сейчас активно застраиваются новыми высотками. В плюс району неплохо развитая инфраструктура и большое количество транспорта.

На юге Краснодара, непосредственно к руслу Кубани примыкают два старых района — ЧМР (попросту Черемушки«) и Горгаз (Горогороды). Но если Черемушки от центра далековато, то из Горогородов добраться до центральных улиц можно и пешком.

Кардинально отличаются друг от друга эти два района и по типу застройки. Черемушки — типичный спальный район с блочными пятиэтажками и стандартными нарезками улиц. Тогда как Горогороды представляют собой странной сочетание прогресса и регресса. Привычные «шанхайчики» на узких не асфальтированных улицах соседствуют с закованным в стекло и бетон элитным торговым комплексом «Сити Центр», внушительными двухэтажными домами и обшарпанными ЖАКТовскими коммуналками.

Ценовой диапазон на недвижимость в этих районах достаточно широк, в связи с чем нет смысла приводить даже ориентировочную стоимость квадратных метров.

Краснодар. Ситицентр

Ситицентр

ШМР (Школьный), ККБ (район Краевой больницы), Российская, Красная, Авиагородок, МХГ (Микрохирургия глаза) и ЮМР (Юбилейный) — классические спальные районы, представляющие собой скопления отдельно стоящих высоток и крупных жилых комплексов. Помимо того, что все они до сих пор активно застраиваются, эти районы роднят еще и довольно высокие цены на жилую недвижимость, что не всегда обосновано.

ЮМР, например, находится на отшибе, добираться до него проблематично даже на собственном авто (пробки, плохое качество дорожного покрытия, отсутствие нормальных развязок), хаотично и беспорядочно расположены дома, улицы и проспекты. Не радует и практически полное отсутствие зеленой зоны — район построен на песчаных дюнах у самого берега р. Кубань. И в ветреную погоду песок скрипит на зубах, забивается в глаза, волосы, уши и другие укромные места.

Краснодар. Юбилейный

Юбилейный

В МХГ и ШМР с зеленью ситуация не лучше, да и с обеспеченностью районов благами цивилизации не все гладко.

Инфраструктура города

Инфраструктура Краснодара не относится к числу сильных сторон города. Но и критической ситуацию не назовешь.

ЖКХ вполне справляется со своими функциями:

  • отопление включают вовремя (при среднесуточной температуре 8◦С).
  • аварийные отключения электричества случаются лишь в сезон повышенного энергопотребления (летом).
  • водоснабжение горячей и холодной водой круглосуточно. Исключением являются пара-тройка районов города, в которых летом на две недели отключают горячую воду для проведения профилактических работ.
  • придомовые территории в новых районах и центральной части города постепенно благоустраивают, устанавливая детские площадки, новые источники уличного освещения и латая тротуары.

Несколько портит, в общем-то, благополучную ситуацию неразбериха с ТСЖ. Мало кто из краснодарцев ориентируется, что за «зверь» этот ТСЖ и как с ним управляться. Поэтому и цены на коммунальные услуги довольно сильно разнятся по городу, в зависимости от того, кто, как и насколько грамотно управляет делами вверенного ему дома.

В среднем, владелец однокомнатной квартиры площадью 30-35 кв. м. ежемесячно отдает за коммунальные услуги от 1500 до 1800 руб.

Ключевой проблемой города являются дороги, которые сносны только в центральной части Краснодара. И то, сносным можно назвать только дорожное покрытие. Сами дороги узки и не рассчитаны на столь активный грузопоток, которым в последние годы отличается Краснодар. Более того, стоит отъехать на пару кварталов от ул. Красной, и вот уже днище скребет по буграм, а колеса проваливаются в ямы.

Совсем невмоготу становится передвигаться на авто или общественном транспорте, когда на Краснодар ополчается природа. Любой мало-мальски приличный ливень вводит в дорожный ступор весь город — ливневка не справляется. Но настоящий экстрим наступает зимой, когда за одну ночь выпадает 5-7 см. снега. Для Краснодара столько снега — это противоестественно!

Поэтому все авто выстраиваются в очередь, плетущуюся по городским улицам со скоростью5 км/ч. Еще бы, зимнюю резину для трех-пяти снежных дней в году практически никто не покупает! Вот поэтому, когда неординарный климат Краснодара выкидывает подобный фортель, сэкономившие на зимних шинах автовладельцы либо пересаживаются на общественный транспорт либо, судорожно вцепившись в руль, тащатся по заснеженному городу, молясь Богу и кляня погоду.

Краснодар. Транспорт зимой

Так зимой выглядит краснодарский транспорт

С общественным транспортом в Краснодаре обстановка неоднозначна. С одной стороны радуют относительно невысокие цены на проезд и разнообразие общественного транспорта: троллейбусы, трамваи, гибридные экобусы, автобусы разных типов вместимости, маршрутные такси. Трамвайно-троллейбусная сеть охватывает практически весь город.

И уж совсем не радует время работы краснодарского транспорта — в 20.00 большинство маршруток, троллейбусов и автобусов сходят с маршрута. В связи с чем после 20.00 добираться в спальные районы города приходится одним из двух способов: терпеливо ожидая курсирующую раз в час, а то и два дежурную маршрутку, или вызывая такси.

Помимо дорожной проблемы, крайне остро в Краснодаре обстоит дело с детскими садами. Чтобы устроить ребенка в муниципальный детский сад, необходимо встать на учет в управлении образования в течение месяца после рождения малыша. Но не факт, что к трехлетию ребенка в детских садах района будут места! Поэтому чаще всего проблема решается с помощью спонсорского взноса. При этом ясельные группы переполнены в 1,5-2 раза сверх нормы. А младшие и средние группы детских садов насчитывают в некоторых МДДОУ до 45 детей.

В городе есть несколько частных детских садов и школ, в том числе и элитных. Имеются образовательные центры дошкольной подготовки и раннего развития, функционируют и пользуются немалым спросом детские музыкальные и художественные школы. Во дворец спорта «Динамо» громадная очередь в детские группы на плавание, восточные единоборства и гимнастику.

Предприятия и работа в Краснодаре

Сектор образования и развлечений в Краснодаре развит неплохо. А вот с промышленностью сложнее. Градообразующих предприятий как таковых нет, зато много представителей малого бизнеса и небольших производственных компаний.

Из гигантов в Краснодаре стоит отметить ЗАО «Краснодарский нефтеперерабатывающий завод — Краснодарэконефть», ОАО «Филип Моррис Кубань» (табак и табачные изделия), ОАО «Компрессорный завод», ЗАО «Александрия» (крупное швейное производство), комбайновый немецкий завод Claas, Краснодарскую ТЭЦ.

Стремительно развивается и продолжает наращивать динамику строительная отрасль. В Краснодаре вот уже несколько лет длится строительный бум, который, судя по всему, в ближайшие 10 лет не собирается сбавлять обороты. По объемам вводимого в эксплуатацию жилья, Краснодар входит в пятерку всероссийских лидеров наряду с Москвой и Питером. В превосходной степени можно отзываться и о сфере торговли.

Краснодар. СМР

Более того, на сегодняшний день город является лидером в России по числу гипермаркетов и торговых центров на душу населения.

Один из самых крупных краснодарских ТЦ

Один из самых крупных краснодарских ТЦ

Учитывая динамичное развитие экономики Краснодара, вполне объясним и один из самых низких в России уровней безработицы в городе. Средняя зарплата сотрудников среднего звена (менеджеры, бухгалтера, секретари, продавцы) 14000-18000 руб. При этом соцпакеты не отличаются разнообразием. Максимум, что может предоставить работодатель — оплачиваемые отпуск, больничный и декрет, отчисления в социальные фонды, амортизация авто и оплата мобильной связи.

Зарплаты у бюджетников так же низки, как и по всей России.

Но работу даже при отсутствии опыта найти можно. Особенно, если в процессе поиска ориентироваться на законопослушные предприятия, работающие под госзаказы.

Места отдыха и достопримечательности Краснодара

Основные достопримечательности города сосредоточены на самой старой улице Краснодара — Красной. Кроме зданий, которым присвоен статус памятников архитектуры, большая часть достопримечательностей Краснодара — новодел.

Триумфальная арка и памятник Екатерине

Триумфальная арка и памятник Екатерине

На углу ул. Мира и Красной есть памятник собакам в качестве иллюстрации к стихотворению Маяковского, писавшего о Краснодаре «…это ж не собачья глушь, а собачкина столица»;

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Достопримечательности и туризм